家が建てられない土地だといわれました。

不動産無料相談所(不動産Q&A) フォーラム 02 不動産購入編 家が建てられない土地だといわれました。

このトピックには1件の返信が含まれ、2人の参加者がいます。2 年、 2 ヶ月前野川正克 野川正克 さんが最後の更新を行いました。

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    投稿
  • #410 返信

    上からDON!

    スローライフを望んで郊外の土地を買いました。家のプランを計画していたのですが、工務店からここは家を建てられない市街化調整区域であると言われました。契約時に不動産会社からはそのような説明は無かったのですが、今になって、契約解除とか賠償請求とかできるのでしょうか?

    #413 返信
    野川正克
    野川正克
    キーマスター

    宅地建物取引業者から「家を建てる」目的で購入されたのですね?

    購入者に「家を建てられない土地」を説明をせずに契約する事は宅建業法違反です。
    重要事項説明書を宅建取引士から説明及び交付を受けられてないのでしょうか?
    ?市街化調整区域である事の説明。
    ?住宅を建てられない事の説明。
    以上は最低限説明の義務があります。

    契約解除という事は残代金の支払いはまだのようですので早急に専門家にご相談ください。
    投稿の内容だけで判断すれば詐欺にあわれている可能性もあります。

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