早期売却するための方法はありますか?

不動産無料相談所(不動産Q&A) フォーラム 01 不動産売却編 早期売却するための方法はありますか?

このトピックには1件の返信が含まれ、2人の参加者がいます。2 年、 6 ヶ月前野川正克 野川正克 さんが最後の更新を行いました。

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    投稿
  • #233 返信

    竜ちゃん

    現在家を売却中ですが中々売れません。

    売却する為になにか出来ることはあるでしょうか?

    #234 返信
    野川正克
    野川正克
    キーマスター

    【1】販売金額や条件の見直し

    早期売却については販売金額や条件は大きなキーポイントになります。

    販売金額や条件について依頼されている宅地建物取引業者と検討をお願いします。

    但し少しでも売主様にとって良い条件で販売したいと考えます。

    下記に数点のポイントを記載しました。

    案内前

    ?販売活動の見直し

    ・広告やネット登録・販売資料の確認と改良。

    ・競合物件の確認と比較。

    ・現地看板や物件告知などが十分できているか?

    →預けている宅地建物取引業者にご相談をお願いします。

    案内時の対応

    ?案内日時の対応

    ・案内の依頼が突然に入ることもあると思います。

    ・内覧して頂かないと意思決定は難しいので極力対応お願いします。

    ?良い状態の魅せ方

    ・整理整頓、清掃→家を大切に扱っている印象が大切。

    ・雨戸は全て開けて、照明等は極力点灯させる。

    ?良い情報は売主さんから

    地域情報や家の使いやすい所は直接説明する方が効果的な場合が多い。

    →交渉ごとは直接回答せず、宅地建物取引業者を介して!

    具体的には物件の事情を理解している宅地建物取引業者の担当者と相談してください。

    365日年中無休 営業時間 AM9時30分?PM8時

    センチュリー21メイクス

    0120764700

    http://www.makes.cc/

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