空駐車スペースに所有者（管理者）が止めるのは勿論可能です。

ご投稿の内容からすると空区画(空駐車スペース)との事ですから
権限（新契約者も含む）を持つものが駐車するのは当然です。

とはいえ、そのスペースが少し狭いのでしょうか？
ご自身の駐車に不具合を感じるのであればその事を相談してみては如何でしょうか？

オーナーもその事実（支障を感じる）をすれば何らかの対応や返答はあると思います。