建築条件付き売り土地って何ですか？

[あべし]

自分好みの家を建てたいので、売り土地の情報を中心に見ているのですが、その中でよくみる「建築条件付き売り土地」は「建築条件のない売り土地とどのように違うのでしょうか？

[野川正克]

【建築条件付き売土地】は

売主が宅地建物取引業者の場合でその売主と

請負契約をする事を条件にの売買契約を行う土地です。

【条件付きでない売土地】は

請負契約をする条件が無く、売買契約が出来る土地です。

従って自分の好きな建築会社や工務店・ハウスメーカーで新築が出来ますし、

更地で所有するだけでも購入は可能です。

以上の比較だけであれば建築条件が無い土地の方が購入条件は良いですね。

しかしながら、条件付きの売土地は土地単価を安めに設定したり、好条件の土地に多いです。

宅地建物取引業者は建物で利益を稼ぐために建築条件を付けていると考えても良いでしょう。

まずはお気軽に物件情報についてお問い合わせ下さい。

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