賃貸で借りている物件の又貸し

[しほ]

現在借りている賃貸物件があります。
そこの契約期間が２年となっているのですが赴任することになりました。
友人がその借りている物件に住みたいと言っているのですが (初期費用などがかからないので、お得だからではと思います)
このような場合、勝手に貸してしまった場合は、やはり法律的にしてはいけないことなのでしょうか。
できれば大家さんに話したくないのですが…

[野川正克]

基本的に転貸は賃貸契約書においても禁じられていると思います。

契約解除や違約損害金が発生するケースもあります。

また、友人が滞納すれば全ての責任がご相談者にかかります。

貸主にご相談頂き承諾をとって頂く方が賢明かと思います。

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