駐車場のオーナーをしているのですが・・・

不動産無料相談所(不動産Q&A) フォーラム 03 不動産賃貸(貸主・家主)編 駐車場のオーナーをしているのですが・・・

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  • #272 返信

    ami-yumi

    月極駐車場のオーナーをしています。募集中の看板を作って貼っているのですが、中々埋まりません。電話での問い合わせが全くないわけではないのですが、少しでも契約いただけるような方法とかのアドバイスを下さい。

    #280 返信
    野川正克
    野川正克
    キーマスター

    一番に月極め駐車場としての不動産活用は需要に見合ってるのかを検討する必要があります。

    月極駐車場は高度成長時代に自動車の需要が急成長した為に生まれた副産物です。
    自宅の敷地内に駐車スペースの無い家が多かった為に自動車を購入すれば別途駐車場が
    必要になった訳です。
    車の保有が当たり前になってから建築された家は自宅に1台?2台は駐車が当たり前になつて
    きました。
    ですから住み替えれば月極駐車場の利用が不要になってきたわけです。
    また、団塊の世代(人口が最も多い層)も高齢の為、車の所有者が減ってきています。
    駐車場の需要は今後の見通しも含めて減少します。

    条件の見直し

    需要はないとはいえ、月極駐車場を継続するのであれば近隣の空き状況や

     

    #245352 返信

    MinqysCaw

    Voluptuous women who relate to sex without any prejudice may hear an incorrect definition. They are unknowingly called nymphomaniac.
    However, in fact it is hypersexuality. It is based on hereditary and biological parameters. That is, you cannot choose or change this. It is just a given.
    Hypersexual girls about 15%. They have an increased sexual desire, having an ultrastrong sexual constitution. They are able to experience very stormy, bright and colorful orgasms. They know how to enjoy their own sexuality and this is not a problem for them.
    These girls are characterized by early puberty and heightened interest in sex, the loss of innocence at an early age, a very developed erotic fantasy, etc.
    Hypersexuality is rather a pleasant state, since a woman is capable of receiving incredible sexual pleasure. Unlike women with nymphomania. They find it difficult to reach their orgasms or not at all. And it is painful – is in a wild excitement, but failing to achieve full detente and satisfaction, which destroys and depletes very much.
    Nymphomania is a disease unlike hypersexuality.
    Escort girls have hypersexuality, not nymphomania. Because a girl can grow professionally only by enjoying the process.

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