駐車場のオーナーをしているのですが・・・

不動産無料相談所(不動産Q&A) フォーラム 03 不動産賃貸(貸主・家主)編 駐車場のオーナーをしているのですが・・・

このトピックには1件の返信が含まれ、2人の参加者がいます。2 年、 8 ヶ月前野川正克 野川正克 さんが最後の更新を行いました。

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  • #272 返信

    ami-yumi

    月極駐車場のオーナーをしています。募集中の看板を作って貼っているのですが、中々埋まりません。電話での問い合わせが全くないわけではないのですが、少しでも契約いただけるような方法とかのアドバイスを下さい。

    #280 返信
    野川正克
    野川正克
    キーマスター

    一番に月極め駐車場としての不動産活用は需要に見合ってるのかを検討する必要があります。

    月極駐車場は高度成長時代に自動車の需要が急成長した為に生まれた副産物です。
    自宅の敷地内に駐車スペースの無い家が多かった為に自動車を購入すれば別途駐車場が
    必要になった訳です。
    車の保有が当たり前になってから建築された家は自宅に1台?2台は駐車が当たり前になつて
    きました。
    ですから住み替えれば月極駐車場の利用が不要になってきたわけです。
    また、団塊の世代(人口が最も多い層)も高齢の為、車の所有者が減ってきています。
    駐車場の需要は今後の見通しも含めて減少します。

    条件の見直し

    需要はないとはいえ、月極駐車場を継続するのであれば近隣の空き状況や

     

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