立ち会う方がメリットはあると思います。

貸主様の時間や労力が大変でなければ確かに立ち会う方が入居者（貸主）と面談できます。

希望や内容も把握できますので良いと思います。

ただし、案内があったとしても確実に決まる訳ではありません。

また無茶な交渉をしてくるお客様もおられます。

交渉事や契約条件については即答は避けて宅地建物取引業者を通じて

取り決めたり返答した方が良いと思います。